Obtenir un prêt hypothécaire à taux fixe

Obtenir un pret hypothecaire a taux fixe

Obtenir un pret hypothecaire a taux fixe : Plusieurs milliers de conseils pour vous faciliter la vie.

Si vous etes dans le processus de l'achat d'une maison ou le refinancement d'un pret, vous aurez envie d'explorer le pret hypothecaire a taux fixe. Voici ce que vous devez savoir a propos de ce type de pret et comment faire pour l'obtenir.

1. Hypotheque a taux Fixe: c'est Quoi? Un taux hypothecaire fixe est un pret avec un seul taux d'interet qui ne varie pas au cours de la vie du pret.
2. Pros. Hypotheques a taux fixe actuel de l'emprunteur avec un coût previsible. calendrier de la duree du pret. Les paiements se composent principalement des interets deductibles d'impot, ce qui est un autre avantage. Ces prets ne sont pas soumis aux forces imprevisibles dans le monde de la finance et de pret. A taux variable prets, d'autre part, peuvent varier et sont directement influences par les valeurs de marche et les tendances, si les taux montent pendant la duree de votre pret, vous ferez l'experience d'une augmentation du taux d'interet mensuel de paiements avec les BRAS. Les taux fixes sont simples a comprendre et c'est une des raisons acheteurs d'une premiere maison en fin de choisir une hypotheque a taux fixe.
3. Cons. Bien que previsible, a terme fixe prets hypothecaires ont tendance a avoir un taux d'interet superieur reglable de prets. Si le taux d'interet baisse, pour la duree de votre pret, vous n'avez pas de recolter tous les avantages de votre pret reste le meme. Vous pouvez refinancer, mais qui peut vous coûter de quelques centaines a quelques milliers de dollars, plus les tracas du temps et de la paperasserie.
4. 30 ans hypotheque a taux fixe. Ce pret est le plus faible des paiements mensuels de tous les prets a taux fixe, mais ce taux a long terme permettra d'engager plus d'interet, pour la vie, que tous les autres.
5. 15 ans hypotheque a taux fixe. Avec ce pret, l'emprunteur se positionne a la propre sa maison et libre dans la moitie du temps et pour moins de la moitie du total des interets de la de 30 ans fixe de pret. Les paiements sont plus eleves (generalement de 10 a 15 pour cent de plus) que les montants de 30 ans fixe. Cette hypotheque peut etre un bon match pour les familles qui veulent se debarrasser de leur maison de la dette avant d'avoir a traiter avec le college les frais de scolarite pour leurs enfants. Avec ce pret, vous devrez payer des versements mensuels plus eleves, mais vous serez proprietaire de votre maison plus rapidement. Vous devez decider ce que sont vos priorites avant d'opter pour ce pret.
6. la Quinzaine des hypotheques. Ce pret a taux fixe a un plus petit montant de l'interet attache a elle que le classique de 30 ans ou 15 ans fixe. Dans ce modele, vous payez deux fois par mois, afin de reduire votre interet et de mettre de plus en plus vers le principe. Ce pret fonctionne si vous avez des flux de tresorerie stables et peuvent s'engager a deux fois par mois des paiements. Les paiements sont debites automatiquement de votre compte bancaire. Les gens qui trouvent ce pret attractifs sont ceux qui ont les ressources de tresorerie et qui veulent rembourser le pret rapidement.
7. 'Convertibles' hypotheque. Il est possible de commencer avec un bi-hebdomadaire d'hypotheques et de les convertir vers un fixe de 30 ans. Demandez a votre preteur au sujet de vos options de conversion avant de prendre une decision sur votre pret. Si vous pouvez modifier le format de l'emprunt et la structure de paiement, ce qui est appele un 'convertible hypotheque'. Si vous etes discipline et vous pensez que vous pouvez faire des paiements sur votre propre sans signer pour le bi-hebdomadaire, ce peut etre une meilleure option, car vous ne serez pas confine aux termes de la bi-hebdomadaire de plan de paiement.
8. Comment obtenir un taux d'. Faire le tour dans les differents preteurs et d'explorer leurs tarifs. Renseignez-vous sur ses 30 ans, ainsi que de leurs 15 ans, et toutes les deux semaines plans. L'approche de plusieurs courtiers en prets hypothecaires et d'atteindre un taux solide. Assurez-vous que vous etes a l'aise avec votre preteur, qu'elle va avoir un role crucial dans le fonctionnement en douceur (et abordables) de votre nouvel achat.
9. Remplir, de le verrouiller et de le signer. Le preteur vous demandera de remplir une serie d'articles avec des informations pertinentes. Il vous sera demande de signer pour s'assurer que tous que vous avez demande est vrai. Le pret, une fois verrouille, va aller dans la souscription et seront traitees. Une fois que vous sont 'verrouilles', votre preteur vous fournira des informations concernant votre pret hypothecaire. Si vous etes a la cloture de la maison, votre debut des paiements apres la date de cloture. Si vous etes de refinancement, ils vont se produire, comme il est defini dans le pret. Demandez a votre courtier pour connaître les details du pret, le montant mensuel dû, les frais de retard, et si il y a des penalites de remboursement anticipe.

Maintenant, tout ce que vous avez a faire est d'ecrire le mensuel (ou bi-hebdomadaire) de verifier et de les payer a temps afin d'eviter que tous les frais connexes. Bonne chance!