Acheter une maison avec la maison de gouvernement des programmes de prêt

Acheter une maison avec la maison de gouvernement des programmes de pret

Acheter une maison avec la maison de gouvernement des programmes de pret : Plusieurs milliers de conseils pour vous faciliter la vie.

le Gouvernement prets garantis sont disponibles par le biais de la FHA (Federal Housing Administration, une section de la PALETTE & les etats-UNIS Dept. du Logement et du Developpement Urbain) pour ceux qui veulent acheter une maison. La FHA a la maison d'aide de prets de groupes particuliers de personnes admissibles a l'assistance qu'elles ne peuvent pas recevoir. PALETTE de garanties de pret, qui sera accompli par un preteur. Il existe differents types de prets au logement que la FHA sera garantie, et vous devez repondre a toutes les exigences de votre programme. Les etapes suivantes decrivent la meilleure route a prendre afin de recevoir un pret qui est garanti par la FHA.

Pret d'Admissibilite. tout d'Abord, vous devriez visiter la FHA site (portal.hud.gov) pour voir si vous pouvez vous qualifier pour un de la FHA prets qu'ils offrent. Votre cote de credit, le revenu a taux d'endettement, et le pourcentage de la valeur de la maison pour etre couvert par le reglement de l'acompte sont parmi les criteres pris en compte pour la qualification. Il existe trois principales gouvernement des prets au logement a la disposition de ceux qui cherchent a acheter une nouvelle maison:

• Un pret pour les accedants a la propriete. Vous devez etre l'achat d'une maison pour la premiere fois, rencontrer les criteres d'admissibilite au credit, et etre approuve par une FHA preteur. Savoir que les prets du gouvernement pour les acheteurs d'une premiere maison peuvent avoir un taux d'interet legerement superieur parce que ces acheteurs sont plus susceptibles de payer un peu d'argent de cote.
• Un pret pour acheter une maison qui a besoin de reparations. Cela permettra de payer a la fois le prix d'achat et le coût de la fixation jusqu'a la maison. La seule qualifications sont que vous rencontrer en matiere de credit et sont approuves par une FHA preteur.
• Un pret pour ceux qui veulent acheter un mobile ou fabriques a la maison. les Qualifications requises pour l'obtention de ce pret sont les memes que ceux pour l'achat d'une maison qui necessite des reparations (ci-dessus).
• de Plus, un pret pour les anciens combattants. la Maison des prets sont disponibles pour la qualification des anciens combattants, service actuel des personnes, certains reservistes et certains epoux. Ceux-ci sont soutenus par l'Administration des anciens combattants (VA), plutot que de la FHA. La qualification est similaire a la FHA prets et qu'elles n'exigent pas le paiement d'un acompte. Pour en savoir plus, visitez le site http://www.benefits.va.gov/homeloans/.

Vous devez entrer dans l'une des categories ci-dessus pour recevoir un pret pour acheter une maison par le biais de la FHA. La FHA offre egalement de l'aide pour ceux qui veulent mettre a niveau leur maison actuelle afin de la rendre plus econome en energie, et ils ont inverser les prets hypothecaires disponibles pour les personnes agees. Aucune de ces options n'est pour ceux qui veulent acheter une nouvelle maison.

l'Achat d'une Maison. une Fois que vous decidez quel type de pret que vous pouvez utiliser et que vous avez determine que vous avez les qualifications necessaires, vous pouvez en faire la demande. Vous devrez peut-etre repondre avec un HUD approuve conseiller du logement avant ou apres l'application pour vous aider a decider lequel le preteur est le meilleur ou si vous avez juste besoin d'un peu d'aide et des conseils au cours du processus de demande.

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• Trouver un Preteur. Si vous etes approuve, a ce stade, vous devriez trouver un preteur. Vous devez utiliser un preteur approuve par la FHA pour que l'agence pour garantir le pret. La PALETTE site va vous aider a trouver un preteur agree.
• Appliquer. une Fois que vous trouver un preteur, vous aurez besoin d'appliquer et de qualifier par le preteur comme vous le feriez si vous etiez en ne passant pas par la FHA. La bonne nouvelle est que vous pouvez vous qualifier pour un pret que vous avez precedemment n'aurait pas, depuis la FHA est prometteuse, le preteur de paiement si vous etes en defaut.
• Achats a la Maison. une Fois que vous avez l'approbation du preteur, vous pouvez commencer a magasiner pour une maison, si vous ne l'avez pas fait avant aujourd'hui. Vous serez approuve pour un certain montant, alors assurez-vous de savoir combien vous pouvez vous permettre, sur une base mensuelle et s'en tenir a votre gamme de prix.
• Fermer l'Affaire. Apres, c'est juste une question de negocier un prix raisonnable avec le vendeur et de fermeture sur la propriete.

Avec une FHA pret que vous pourriez n'avoir besoin que d'un petit acompte (minimum commence a 3% pour un premier acheteur de maison), et vous pouvez egalement etre en mesure d'utiliser l'argent pour payer tous les frais applicables, tels que les frais de cloture. La FHA gouvernement des prets au logement peut etre votre seule option, mais si pas, n'hesitez pas a comparer les prets accordes a d'autres de differents preteurs pour vous assurer d'obtenir les meilleurs taux hypothecaires et possible.