Vendre une maison sans agent immobilier

11/11/2018

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Vendre une maison sans agent immobilier

Bien que la vente d'une maison sans les services d'un agent immobilier est une pensée effrayante pour certains, c'est une question assez gérable tâche. Après tout, si vous savez que vous pouvez faire le travail d'un agent immobilier, pourquoi seriez-vous prêts à payer des milliers pour la commission? Bien sûr, vous avez à faire votre travail, depuis une Pour la Vente Par le Propriétaire (AVPP) opération exigera beaucoup de vous. Voici quelques pointeurs.

Prix de la maison. le Prix est très critique dans la vente de la maison. Les Experts disent que l'une des grandes raisons pour lesquelles une maison qui n'est pas à vendre c'est parce que c'est un prix trop élevé. Pour obtenir un prix réaliste, vous devriez faire une analyse comparative sur votre maison et la des maisons dans votre région, y compris ceux qui sont actuellement sur le marché et ceux qui ont été récemment vendus. Les maisons que vous devez comparer votre maison doit avoir la même taille et les caractéristiques telles que la piscine, port de voiture, et le paysage. Si vous le souhaitez, vous pouvez également louer une propriété évaluateur qui va faire l'analyse du marché lui-même. Mais encore une fois, si vous êtes confiant, vous pouvez évaluer votre propriété vous-même, pourquoi se faire un évaluateur?
Préparer votre propriété pour la journée portes ouvertes. dès Que vous décidez de vendre la maison, poupée pour la journée portes ouvertes. Faire effectuer les réparations nécessaires et de faire quelques améliorations minimes. Note le mot minimal. Rappelez-vous que, à ce stade, il n'est pas trop pratique pour construire une nouvelle salle de séjour ou la modification d'une pièce entière, car, en définitive, de telles améliorations ne fera qu'ajouter un petit pourcentage de la valeur réelle du marché. Si vous souhaitez apporter des améliorations, s'en tenir à des projets de moindre envergure, comme la peinture du mur de la couleur, changer les fenêtres, ou de remplacer les boutons. Aussi, n'oubliez pas de nettoyer l'ensemble de la propriété, à la fois intérieure et extérieure. Se débarrasser de l'encombrement, ranger les jouets, les organiser dans vos placards, couper les plantes et les arbres, et de nettoyer le garage.
faire de la Publicité à la maison. Une chose que vous pouvez faire c'est d'installer un Pour la Vente de la signalisation dans votre pelouse. Vous pouvez également distribuer des tracts, de placer des annonces dans les journaux, et passer le mot au sujet de votre pour-de la maison de vente. Maximiser la puissance de l'Internet aussi bien. Parce que de nombreux acheteurs se tournent vers Internet, il est d'une sage stratégie d'investir dans la publicité en ligne. Vous pouvez, par exemple, le registre de votre maison dans les AVPP sites web. Ce sont des sites qui sont conçus exclusivement pour les AVPP listes. En dehors de cela, vous pouvez également utiliser les sites de réseaux sociaux et de votre propre site web.
Être prêt pour les formalités. une Fois que vous avez un acheteur avec lequel vous avez convenu d'un prix de vente, il est temps de faire les papiers, et en passant par tous les aspects juridiques de la vente d'une maison. D'abord, vous avez besoin de faire un contrat, organiser un entiercement, et préparer tous les documents. Assurez-vous de travailler avec un avocat de l'immobilier dans la rédaction de tous les papiers requis. Bien que des modèles de documents sont disponibles en ligne, ils n'indiquent pas l'état des lois et des règlements qui doivent refléter dans vos documents.

Rappelez-vous que vous allez faire toutes les tâches de l'agent immobilier, alors soyez prêt. Il vous sera utile de faire une liste de tout ce qui doit être accompli.

Vendre une maison sans agent immobilier

Vendre une maison sans agent immobilier : Plusieurs milliers de conseils pour vous faciliter la vie.

Bien que la vente d'une maison sans les services d'un agent immobilier est une pensee effrayante pour certains, c'est une question assez gerable tache. Apres tout, si vous savez que vous pouvez faire le travail d'un agent immobilier, pourquoi seriez-vous prets a payer des milliers pour la commission? Bien sûr, vous avez a faire votre travail, depuis une Pour la Vente Par le Proprietaire (AVPP) operation exigera beaucoup de vous. Voici quelques pointeurs.

Prix de la maison. le Prix est tres critique dans la vente de la maison. Les Experts disent que l'une des grandes raisons pour lesquelles une maison qui n'est pas a vendre c'est parce que c'est un prix trop eleve. Pour obtenir un prix realiste, vous devriez faire une analyse comparative sur votre maison et la des maisons dans votre region, y compris ceux qui sont actuellement sur le marche et ceux qui ont ete recemment vendus. Les maisons que vous devez comparer votre maison doit avoir la meme taille et les caracteristiques telles que la piscine, port de voiture, et le paysage. Si vous le souhaitez, vous pouvez egalement louer une propriete evaluateur qui va faire l'analyse du marche lui-meme. Mais encore une fois, si vous etes confiant, vous pouvez evaluer votre propriete vous-meme, pourquoi se faire un evaluateur?
Preparer votre propriete pour la journee portes ouvertes. des Que vous decidez de vendre la maison, poupee pour la journee portes ouvertes. Faire effectuer les reparations necessaires et de faire quelques ameliorations minimes. Note le mot minimal. Rappelez-vous que, a ce stade, il n'est pas trop pratique pour construire une nouvelle salle de sejour ou la modification d'une piece entiere, car, en definitive, de telles ameliorations ne fera qu'ajouter un petit pourcentage de la valeur reelle du marche. Si vous souhaitez apporter des ameliorations, s'en tenir a des projets de moindre envergure, comme la peinture du mur de la couleur, changer les fenetres, ou de remplacer les boutons. Aussi, n'oubliez pas de nettoyer l'ensemble de la propriete, a la fois interieure et exterieure. Se debarrasser de l'encombrement, ranger les jouets, les organiser dans vos placards, couper les plantes et les arbres, et de nettoyer le garage.
faire de la Publicite a la maison. Une chose que vous pouvez faire c'est d'installer un Pour la Vente de la signalisation dans votre pelouse. Vous pouvez egalement distribuer des tracts, de placer des annonces dans les journaux, et passer le mot au sujet de votre pour-de la maison de vente. Maximiser la puissance de l'Internet aussi bien. Parce que de nombreux acheteurs se tournent vers Internet, il est d'une sage strategie d'investir dans la publicite en ligne. Vous pouvez, par exemple, le registre de votre maison dans les AVPP sites web. Ce sont des sites qui sont conçus exclusivement pour les AVPP listes. En dehors de cela, vous pouvez egalement utiliser les sites de reseaux sociaux et de votre propre site web.
Etre pret pour les formalites. une Fois que vous avez un acheteur avec lequel vous avez convenu d'un prix de vente, il est temps de faire les papiers, et en passant par tous les aspects juridiques de la vente d'une maison. D'abord, vous avez besoin de faire un contrat, organiser un entiercement, et preparer tous les documents. Assurez-vous de travailler avec un avocat de l'immobilier dans la redaction de tous les papiers requis. Bien que des modeles de documents sont disponibles en ligne, ils n'indiquent pas l'etat des lois et des reglements qui doivent refleter dans vos documents.

Rappelez-vous que vous allez faire toutes les taches de l'agent immobilier, alors soyez pret. Il vous sera utile de faire une liste de tout ce qui doit etre accompli.