Changement des colocataires ou des noms sur le bail

Changement des colocataires ou des noms sur le bail

Changement des colocataires ou des noms sur le bail : Plusieurs milliers de conseils pour vous faciliter la vie.

Dire que votre ancienne colocataire demenage et ne sera pas a payer sa part du loyer. Est-ce a dire que n'importe qui peut se deplacer chez vous et de prendre sa place? Non, il n'est pas. Vous avez encore le besoin de coordonner avec votre proprietaire et obtenir une autorisation pour un nouveau colocataire. Ce nouveau dispositif sera inscrit sur votre contrat de location, ce qui signifie que vous aurez a changer le nom sur le contrat de location pour refleter le nom de votre nouveau colocataire. Lire la suite et decouvrez comment vous pouvez modifier les colocataires ou des noms sur un contrat de location.

Demander la Permission

La premiere chose que vous devez faire est de vous demander votre autorisation de son proprietaire. Encore une fois, cela doit etre fait par ecrit. Demander la permission verbalement n'est pas assez. Pour faciliter le processus, dites au proprietaire un peu au sujet de votre nouveau compagnon de chambre. Qu'est-ce que son travail, s'il en a un? Peut-il payer sa part du loyer? Y at-il jamais eu des problemes avant concernant le loyer?

Attendre le proprietaire a prendre un peu de temps pour examiner la demande. S'il accepte, vous devez passer par l'acquisition d'une demande a faire remplir par votre nouveau colocataire. Assurez-vous que la demande de location est rempli correctement.

C'est tout a fait possible que le proprietaire va decider de vous faire ainsi que le nouveau colocataire de signer un contrat de location ou d'un nouveau bail. Vous serez inscrit en tant que co-locataires, et en vertu de cet accord, vous et votre compagnon de chambre ont les memes responsabilites, ainsi que l'egalite des droits.

Si votre proprietaire choisit d'aller dans cette voie, assurez-vous de parler avec votre nouveau colocataire. Aller a travers le nouvel accord dans le detail, et assurez-vous que vous etes completement synchronises a l'egard de vos droits et responsabilites en tant que co-locataires. Rappelez-vous que des mots mal compris et les clauses peuvent etre la cause de la puissance destructrice de malentendus en bas de la route, afin de ne pas omettre cette etape.

Connaître Vos Droits et du Proprietaire des Droits

- Vous devez egalement savoir quelles sont les choses que le proprietaire est autorise a faire par rapport a votre nouveau contrat signe. Par exemple, le proprietaire peut avoir le droit de changer certaines clauses de votre contrat de location. Le proprietaire peut etre capable juridiquement de l'augmentation du depot de garantie, et meme marcher le loyer. Si cette possibilite semble effrayant et intimidant pour vous, vous voudrez peut-etre consulter un avocat de l'immobilier pour obtenir quelques conseils sur ce que votre meilleur coup est dans cette situation.

Si vous avez conclu un accord similaire a celui-ci dans une autre ville, ce serait une erreur de supposer que votre nouvel accord sera exactement le meme que les accords que vous avez eu avec les proprietaires dans d'autres domaines. Il y a des differences dans les lois sur le conseil de loyer dans chaque ville. Si une certaine partie du contrat de bail ou contrat de location semble familiere ou semble biaisee injustement par le proprietaire de la faveur, vous ne devez pas hesiter a entrer en contact avec un avocat. Un bon avocat de l'immobilier va vous aider a examiner de pres les details et prendre une decision qui est dans votre meilleur interet, en tant que locataire.

une Fois que vous, le proprietaire, et le compagnon de chambre sont d'accord, vous pouvez maintenant avoir votre colocataire deplacer avec vous. Votre colocataire nom doit etre present sur le contrat de location.